Chcete prodat nemovitost? Pomůžeme Vám.
Jak pracujeme?
Zakázky nabízíme na základě výhradní zprostředkovatelské smlouvy uzavřené mezi realitní kanceláří a klientem v délce trvání 4 až 6 měsíců. Výhradní právo pro zajištění služeb naší firmou, dává klientovi záruku, že ze strany realitní kanceláře budou poskytnuty služby na vysoké profesionální úrovni s využitím širokých možností mediální prezentace a všech obchodních kontaktů jak v tuzemsku, tak i v zahraničí. Právo exkluzivního nabízení Vaší nemovitosti dává realitní kanceláři možnost využít všechny nástroje užívané k prodeji nemovitosti.
Jaké doklady budeme potřebovat k prodeji či pronájmu nemovitosti?
- doklad o vlastnictví (kupní smlouva, nájemní smlouva, darovací smlouva, rozhodnutí o dědictví, kolaudační rozhodnutí, apod.)
- výpis z katastru nemovitostí
- snímek z katastrální mapy
- projektová dokumentace (půdorysy, řezy nemovitosti) pokud je k dispozici
- znalecký posudek, pokud je k dispozici
- u pozemků - písemné vyjádření stavebního úřadu k možnosti zastavení pozemku
- u bytů - co nejpřesnější přehled nákladů
Naše realitní kancelář poskytuje komplexní služby v oboru nemovitostí
Prodej a pronájem veškerých typů rezidenčních i komerčních nemovitostí, poradenství týkající se problematiky prodeje nemovitostí, odborné posouzení reálné tržní ceny nemovitosti, kompletní nabídkové řízení
- oslovení klientů s konkrétní poptávkou evidovaných v databázi
- nabídka na vlastních internetových stránkách a dalších významných realitních serverech
- inzerce v realitním časopise
- inzercí v inzertních časopisech
- inzercí ve výlohách
- kompletní právní servis, vypracování kupních smluv, nájemních smluv a dalších potřebných právních dokumentů
- ošetření finanční transakce
- spolupráce s finančními ústavy při vyřizování hypotečních úvěrů, depozitní úschova peněz, převod peněz mezi jednotlivými stranami
- možnost vyřízení hypotečního úvěru či úvěru ze stavebního spoření přímo v prostorách firmy, jednání na úřadech a katastru nemovitostí, vyřízení
- daňovéhopřiznání k dani z převodu nemovitostí, zajištění vypracování znaleckého posudku
V případě neúspěšnosti zprostředkování prodeje nemovitosti v dohodnuté lhůtě a za dohodnutou cenu neúčtuje realitní kancelář úhradu nákladů.